El sector de la construcción estima que en cinco años se pueden rehabilitar en Castilla y León un total de 64.000 viviendas, más de 5.000 durante el primer año, una cifra que se iría incrementado cada ejercicio hasta superar las 25.000 en el año 2020.

Así lo recoge el Plan de Acción para la Rehabilitación Sostenible de Castilla y León (A3R), elaborado por el clúster AEICE (Agrupación Empresarial Innovadora Construcción Eficiente), impulsor del Foro Regional de la Rehabilitación, que se ha constituido esta mañana en Valladolid bajo la presidencia del consejero de Fomento, Juan Carlos Suárez-Quiñones, e integrado por todos los agentes implicados en el proceso de rehabilitación. “Se trata de que todos juntos podamos trabajar para superar las barreras que están impidiendo que la rehabilitación sea una realidad. Queremos que este foro sea un punto de encuentro para debatir soluciones y fijar objetivos ajustados a las exigencias de la normativa estatal y europea; y que recoja la figura de los agentes privados como gestor clave entre la iniciativa privada y la gestión pública”, explicó el presidente de AEICE, Alejandro Miranda.

Por provincias

Por provincias, de acuerdo con el Plan AR, Valladolid sería en la que más viviendas se rehabilitarían, con 13.050, seguida de León (12.944), Burgos (9.383), Salamanca (8.939), Zamora (4.876), Ávila (4.171), Segovia (3.835) y Soria (2.435).

Estas previsiones corresponden a un escenario conservador, ya que realmente en la región hay 300.000 viviendas que presentan problemas de accesibilidad, mal estado de conservación o infravivienda, lo que representa el 17% del parque regional. Castilla y León cuenta con 1,73 millones de viviendas, de las que más del 45% son rurales.

El Foro de la Rehabilitación de Castilla y León

La rehabilitación es una de las actividades fundamentales en la recuperación de la actividad de la construcción, a pesar de que representa apenas el 20% del sector de edificación.

La inversión en rehabilitación ha sufrido un fuerte retroceso como consecuencia de la crisis, al pasar de 122 millones en 2011, a 90 en 2015, lo que supone una caída superior al 26%.

En 2015, por ejemplo, se visaron 3.690 viviendas, de las que 2.536 correspondieron a obra nueva y 1.554, a ampliaciones, reformas o rehabilitación. En 2011, de las 6.049 visadas, 4.846 eran de obra nueva, frente a 1.203 de rehabilitación. Los datos ponen de manifiesto que este tipo de intervenciones se mantienen, pero representan el 10% de las previsiones establecidas en el Plan de Acción 3R (2016-2020), un programa de actuación que pretende alcanzar los objetivos marcados por la normativa europea y estatal.

Para conseguirlo, el Plan Acción 3R propone 95 acciones concretas, repartidas en los 5 ejes estratégicos: la capacitación y fortalecimiento del sector, la necesaria activación de la demanda, la disponibilidad de recursos financieros, la garantía de las intervenciones y la integración dentro del contexto regional, nacional y europeo.

El Foro constituido hoy persigue trabajar en la puesta en marcha de las medidas necesarias para conseguir un parque de viviendas adecuado a las exigencias actuales.